До начала возведения дома каждый застройщик определяет, какими будут внешний вид сооружения и характеристики его конструкции. Естественно, наиболее рационально выбрать простую конфигурацию дома, так как слишком сложная форма влечёт за собой увеличение периметра и площади наружных стен, через которые теряется очень важная составляющая — тепло. Тем более дома сложной конфигурации, как обычно, имеют большее углов, а в углах на внутренней поверхности наружных стен температура всегда ниже, чем на остальных участках стены .
Еще одно соображение. Дома, которые в плане имеют форму прямоугольника, рекомендуется не делать большой протяженности. Это влечёт увеличение площади наружных стен, через которые теряется тепло, а также по сторонам вытянутого дома при ветре возникает более высокий перепад давления, который приводит к усиленной инфильтрации холодного воздуха сквозь стены и окна. При этом нужно более интенсивное отопление комнат для поддержания в них температурного комфорта.
Как правило, индивидуальные дома проектируются совместно с террасой, которая можна использовать в теплое время года. С той же теплотехнической точки зрения рекомендуется располагать ее вдоль протяженной стороны дома. Именно такое расположение веранды обеспечит защиту стены теплого дома от ветра.
Очень важно также иметь четкое представление о расположении дома на участке, как и из чего строить, учитывая собственные возможности. При всем разнообразии конструкций домов и стройматериалов, они должны обладать главными качествами: долговечностью, основательностью, умеренной стоимостью с учетом трудоемкости строительства.
Начинают работу на участке со скашивания травы, удаления кустарника и пней. В случае ровного участка измерения производить легко, если рельеф сложен - пользуются рейками и уровнем.
Составив генплан нужно перенести его на натуру, а именно зафиксировать каким-нибудь образом на земле, в результате отметив расположение главных элементов планировки. Нулевой цикл подразумевает вертикальную планировку участка, разметку стен, земляные работы по рытью котлованов, траншей, ям, закладка фундамента и цоколя до нулевой отметки. Подготовленная выровненная стройплощадка должна иметь габариты на 1,5—2 м больше размеров дома в каждую сторону. Очень тщательно необходимо проводить разметку разбивочных осей.
Как известно, основной несущей частью является
фундамент — опора, основание любого здания, любой постройки. Его закладку начинают после того, как выбрано месторасположение дома, утвержден проект, внешний вид, внутренняя конфигурация помещений, тип фундамента и материалы.
От надежности фундамента очень сильно зависят эксплуатационные качества постройки, её долговечность и капитальность. Когда
фундамент не способен обеспечить дому надежной опоры, тогда даже при качественном выполнении стройработ могут возникнуть трещины. После чего никакие ремонты и переделки конструкции не смогут компенсировать допущенные огрехи. Ну а если учесть, что стоимость закладки фундамента равняется чуть ли не трети всей стоимости дома, тогда вывод однознаяный: к возведению основания нужно относиться с максимальной ответственностью.
После определения места строительства следует провести инженерно-геологические просчёты, так как на выбор фундамента имеет влияние немало факторов. Например, состояние и тип грунта, наличие грунтовых вод, уровень промерзания, нагрузка на фундамент, конструкция самого здания, использование подвалов и пр. Кроме этого, нужно учесть сети и коммуникации, которые прокладываются под землей.
Поскольку фундамент должен обеспечивать устойчивость здания, он обязан быть выполнен из прочных, долговечных материалов, устойчивых к агрессивному воздействию окружающей среды. Возможны два варианта основания - естественное и искусственное. Естественное основание представляет собой ничем не укреплённый при возведении фундамент. В случае когда его укрепляют (например, подсыпают песок), тогда такое основание называется искусственным. Наиболее надежная основа - однородный грунт: он равномерно осаживается, и здание в свою очередь стоит на нем более устойчиво.
Чтобы определить глубину закладки фундамента основное значение имеет расположение уровня грунтовых вод. В случае когда грунтовые воды находятся на 1,5— 2,0 м ниже подошвы фундамента, глубина закладки обычно не превышает 50 см, поскольку в наиболее сжимаемой зоне будет нормальная влажность. Когда уровень грунтовых вод располагается на глубине менее чем 1,5 м от поверхности земли несущая способность грунта существенно снижается, особенно если вода близко (0-30 см до поверхности) подходят к фундаменту. В переувлажненных и перенасыщенных водой грунтах степень осадки фундамента гораздо больше, чем в умеренно влажных. Именно в таких грунтах необходимо доводить фундамент до глубины промерзания.
Оценивание грунтов выполняется на основе результатов геологических исследований, которые имеются в изыскательских организациях . В случае отсутствия таких данных и при необходимости исследования грунта своими силами на участке застройки необходимо пробурить скважину или вырыть шурф. В процессе обследования выработки рекомендуется обратить внимание на почвенный или насыпной слои, поскольку их зачастую не используют в качестве основания.
Когда имеющиеся грунты не в состоянии обеспечить устойчивость здания, необходимо обустраивать искусственное основание. Наиболее простые из них — щебеночные и песчаные. Их, как правило, применяют если по геологическим условиям нужно устройство глубоких фундаментов. В таких ситуациях основание заменяет некоторую часть бутовой кладки фундамента.
Нередко щебеночные и песчаные фундаменты применяют для увеличения площади передачи давления на грунт от основания фундамента. Песчаные основания имеют вид подушек из крупнозернистого песка. Насыпание песка нужно делать слоями по 15 см, поливать водой и хорошо трамбовать.
Основание можно укреплять добавлением щебня. Его насыпают в траншеи слоем 15—20 см, утрамбовывают пока в промежутках не покажется грунт, и затем опять подсыпают и продолжают трамбовать пока не закончится осадка щебня.
В начале намечают месторасположение фундамента и делят площадь посредством шнура и специального угольника. Все размеры хорошо проверяют с точностью до сантиметра и потом по осям набивают колышки. На расстоянии 1—2 м от колышков ставят обноску, состоящую из столбов с прибитыми примерно на уровне 1—2,5 м от уровня земли досками (рис. 1).
В доски забивают гвозди и натягивают по центру фундамента прочный шпагат таким образом, чтобы он проходил строго над вбитыми колышками. После этого еще раз все хорошо проверяют и устраняют несостыковки.
Чтобы определить толщину стен фундамента по обе стороны первых осей натягивают вторые. По всем осям на земле проводят линии и размечают контуры наружной и внутренней сторон фундамента.
