Каркасные дома под ключ — организация строительства

Оба фактора являются существенными при выборе материала для возведения дома своей мечты.

Строительство каркасного дома начинается с проекта. Большинство застройщиков выбирают типовые проекты, доверившись профессиональным разработчикам и отзывам счастливых обладателей уже построенного «родового гнезда». Однако есть и такие, кто хочет видеть свой дом уникальным, неповторимым, и готов потратить дополнительные средства на создание индивидуального проекта.

К слову, представление о том, что каркасный дом может быть по форме только простейшим «кубиком» — это миф. Технология позволяет построить практически любую конфигурацию. Ограничением является только этажность – выше трех этажей «каркасники» не строят.

Купив документацию проекта у профессиональных исполнителей, логично будет и заказать строительство тем, кто имеет соответствующий опыт и квалификацию. Однако и в этом случае нельзя пускать возведение дома на самотек: какими бы ответственными ни были строители, их нужно контролировать: такова реальность.

Подавляющее большинство застройщиков специалистами в строительном деле не является; тем не менее заказчику стоит получить определенные знания по каркасным домам еще до того, как он затеет проект. Лучший ликбез можно пройти, прочитав книгу или посмотрев трехсерийный видеофильм, снятый известным во всем мире американским мастером «каркасного дела» Ларри Хоном. Ясная, наглядная, пошаговая инструкция о том, как нужно строить дом по каркасной технологии, помогла десяткам тысяч людей во всем мире разобраться в тонкостях строительства, и тем самым дала возможность заказчикам разговаривать со строителями на одном языке, что немаловажно в процессе работы над домом.

Строительство каркасного дома шаг за шагом

Строительство каркасного дома шаг за шагомПроцесс возведения каркасного дома начинается с разметки участка и подготовки площадки для хранения строительного материала.

Дальнейшая последовательность действий по строительству каркасного дома такова:

• фундаментные работы;
• устройство пола;
• возведение стенового каркаса;
• заполнение каркаса панелями (щитами, СИП, ОСВ);
• возведение межэтажных перекрытий;
• устройство кровли;
• установка дверей и окон;
• внешняя отделка фасада;
• монтаж инженерных коммуникаций;
• внутренняя отделка.

Как сэкономить средства на строительстве каркасного дома под ключ

С учетом того, что вес каркасного дома довольно невысок, для него не требуется мощный фундамент – достаточно мелко заглубленного ленточного. В последнее время часто (и оправданно!) используются железобетонные сваи, которые хороши не только демократичной ценой, но и универсальностью: они годятся для любых грунтов.

Кроме того, для свайного фундамента не требуется тщательного выравнивания строительной площадки и дорогостоящих земляных работ. Уже на первом этапе строительства можно сэкономить значительную сумму; обычно стоимость фундамента составляет примерно четверть суммы от общего бюджета строительства.

Для того чтобы поднять стены, не требуется никакой специальной техники, что также является немаловажной статьей экономии. Со строительством каркасного дома своими силами справятся два человека: здесь нет тяжелых блоков и плит перекрытий. Основными материалами являются доски (100 мм или 150 мм), панели, материал для утепления, кровельный материал, вентиляционные каналы.

Древесина для строительства каркасного дома под ключ берется только хорошо высушенная, желательно в специальных камерах, в заводских условиях. Как и положено в деревянном домостроении, материал перед установкой по месту строительства обрабатываю специальными огне- и биозащитными составами. Что касается породы дерева, из которого строят «каркасники», то лучшими признаны лиственница и кедр, как самые прочные и долговечные.

Мифы и правда о «каркасниках»

Распространено мнение о том, что каркасные дома «хлипкие» и долго не простоят. В связи с тем, что в России каркасное домостроение не имеет большой истории, пока не было возможности проверить, сколько в реальности прослужит дом. Однако в странах Скандинавии и Северной Америки каркасные дома составляют большой процент от всех домовладений, и неспроста. Даже в суровом нордическом климате построенные по всем правилам каркасные дома продемонстрировали свою состоятельность: устойчивость к неблагоприятным природным явлениям (вплоть до землетрясений) и 80–100-летний срок службы.

Еще один миф связан с утеплителем. Ходят слухи, что внутри стен поселяются мыши и крысы. Возможно, если в качестве межпанельного заполнения использовали органический. Если же дом утеплен пенополистиролом или минеральной ватой, никакие грызуны ему не страшны. Долговечность и красота каркасного дома зависит от нескольких факторов: качество используемых материалов, соблюдение технологии строительства, а также правильный и своевременный уход за вашим домостроением.